Les avantages d’une isolation par l’extérieur

Un devis isolation par l’extérieur peut intervenir lors d’une construction ou d’une rénovation, bien qu’elle soit plus aisée et d’un coût moindre pour la première que pour la dernière.

Le concept est très simple, il s’agit de plaquer une couche d’isolant, de l’épaisseur désirée, sur les murs de façade. Ensuite, l’isolant peut soit être recouvert d’un enduit spécialisé (avec treillis) ou être dissimulé derrière un bardage.

L’isolation par l’extérieur permet d’éviter les ponts thermiques en « emballant » la maison dans une enveloppe isolante, de disposer d’une épaisseur d’isolant très large sans pour autant perdre de place, et enfin, de pouvoir libérer de la surface à l’intérieur pour, par exemple, des combles habitables.

On peut également isoler une toiture par l’extérieur, en intégrant la couche d’isolant enter les chevrons et la couverture de la toiture.

Les matériaux utilisables pour un devis isolation par l’extérieur sont nombreux et variés. Il est en effet possible d’utiliser les traditionnelles laines minérales, mais également le polystyrène extrudé, les fibres de bois ou encore la cellulose.

Ces matériaux vous permettront de disposer d’une maison consommant peu d’énergie (maison basse consommation), ou tout simplement d’une maison 100% écologique.

Types devis isolation par l'extérieur

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Le prix d’une isolation par l’extérieur

Le prix des matériaux d’un devis isolation par l’extérieur n’est pas particulier. En effet, on peut utiliser les matériaux destinés à l’isolation par l’intérieur, en particulier les laines minérales.

De manière générale, les laines minérales (roche et verre) en panneaux ou en rouleaux sont très abordables, et présentent des prix allant de 3€/m² à 20€/m².

Les polystyrènes, un peu plus onéreux, se négocient généralement à des prix allant de 10€/m² à 25€/m².

Enfin, les fibres de bois sont totalement écologiques et très efficaces en isolation thermique, elles sont cependant plus onéreuses, avec des prix variant de 15€/m² à 25€/m².

Prix isolation par l'extérieur

Le tarif de pose d’une isolation par l’extérieur

Contrairement aux autres opérations d’isolation thermique (comme le remplacement de fenêtres), l’installation d’une isolation par l’extérieur est très intrusive. Il est donc particulièrement judicieux de faire réaliser les travaux lors d’une rénovation ou lors d’un ravalement des murs de façade, en confiant les travaux à une entreprise de professionnels expérimentés.

Généralement les prix de pose d’une isolation par l’extérieur sont élevés, car ils impliquent la réalisation d’une façade et/ou du démontage et remontage de la toiture.

Pour s’octroyer les services de professionnels, les tarifs s’échelonnent de 25€/m² à 100€/m².

Gardez toujours en tête que cet investissement sera très rapidement amorti par les économies de chauffage et d’énergie.

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Les devis isolation par l’extérieur ne font pas appel à des techniques traditionnelles. Il vous faudra donc rechercher l’entreprise vous offrant ce type de possibilité.

Pour ce faire, vous devrez demander de nombreux devis afin de ne sélectionner que les entreprises à l’aise avec ce genre de système.

Pensez également que votre partenaire devra tout faire pour vous permettre de disposer des aides de l’état (amélioration énergétique) sous la forme d’un crédit d’impôt.

Chiffrage isolation par l'extérieur

Devis isolation par l’extérieur : les cas populaires

Mme. et M.Chaume étaient sur le point de réaliser la rénovation de leur maison. Une rénovation entière impliquant gros œuvre, fenêtres et finitions. Ils ont donc été logiquement tenté par la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur (100m² de façade).

Après avoir demandé de nombreux devis, ils se sont orientés vers un devis se montant à 12 000€, comprenant le montage d’un échafaudage, la réalisation de l’isolation, de l’enduit de façade et le nettoyage du chantier.

Evaluer la durée des travaux

Les travaux d’isolation par l’extérieur peuvent présenter une très longue durée. En effet, ce type d’isolation implique généralement l’apprêtement de la façade (nettoyage, l’application de la couche isolante et enfin l’installation de l’enduit de façade ou du bardage.

De la même manière, l’isolation par l’extérieur d’une toiture implique un démontage minutieux suivit de longs travaux de reconstruction.

Pour ces travaux, comptez au minium une durée supérieure à une semaine.