Les différents types de devis rénovation toiture
Choisir les matériaux pour sa rénovation toiture
Un devis rénovation toiture intervient généralement 20 ans après la mise en place de la toiture ou après la dernière rénovation. Il est donc fortement possible que certains éléments de votre toiture devront être changés car endommagés par le passage de temps.
Si les éléments dissimulés sous la toiture (isolation, combles perdus ou combles habitables) ne posent généralement pas de problème majeur, il n’en va pas de même pour la couverture.
Vous devrez en effet décider si les éléments de remplacement suivront l’esthétique de la couverture à la lettre ou non. De manière très pratique il n’est pas toujours possible de trouver exactement le même type de couverture, car au fil du temps les fabricants changent leurs modèles.
Vous serez amenés à décider si vous préférez utiliser des éléments les plus similaires possibles ou si vous désirez trancher complètement.
Cette dernière possibilité peut amener une certaine esthétique, mais implique souvent de devoir changer les éléments par zones et non plus au coup par coup, rallongeant donc les travaux.
Choisir l’étendue de sa rénovation toiture
Vous serez également amené à établir une limite à l’étendue de votre devis rénovation toiture. En effet, au-delà des éléments à remplacer obligatoirement, vous devrez faire le choix de remplacer de manière préventive certains éléments ou non.
De la même manière, certains aspects optionnels peuvent être inspectés par le professionnel que vous engagerez afin d’effectuer un bon entretien du toit.
En règle générale, si rénover plus en profondeur implique un coût de travaux immédiat plus élevé, il permet de prendre conscience de certains problèmes en gestation sur votre toit.
Si votre budget le permet, vous devriez faire inspecter votre toiture sans négliger aucun élément, car vous éviterez des problèmes futurs (étanchéité, traitement du bois de charpente, isolation, etc.) et sur le long terme vous économiserez de l’argent.
Quelles implications pour sa rénovation toiture
La réalisation d’une devis rénovation toiture peut représenter une bonne opportunité pour réaliser d’autres projets sur votre maison.
En effet, l’ouverture d’une toiture pour réaliser une rénovation permet d’accéder aux combles, à la charpente, à l’isolation et à une éventuelle VMC.
Si vous désirez faire réaliser des travaux d’aménagement sous toiture, le meilleur moment sera celui où votre toiture sera effectivement en rénovation.
Prenez donc le temps de réfléchir à ces différentes possibilités qui entraineront un coût immédiat plus important mais réduiront la facture sur le long terme.
Enfin, si votre devis rénovation toiture implique l’installation d’un échafaudage, vous pouvez envisager de faire réaliser d’autres travaux sur les parties hautes de votre bâtiment (cheminée, gouttière etc…) vous mutualiserez ainsi les coût d’installation d’un échafaudage.
Estimer le coût d’une rénovation toiture
Le prix d’une rénovation toiture
Le prix d’une rénovation toiture peut varier énormément en fonction de l’état de votre toiture et de son accessibilité.
Le remplacement de quelques tuiles cassées par le gel n’aura logiquement pas le même coût que le remplacement de la ligne faîtière ou que le remplacement de panneaux de zinc.
Le prix d’une rénovation toiture peut s’estimer selon une moyenne de 40€/h à 60€/h. A cela il faudra ajouter le prix des matériaux de remplacement qui seront à calculer en fonction des matériaux composant déjà votre toiture.
Etablir un budget suivant la situation
Une rénovation toiture implique souvent d’ouvrir certaines parties de la toiture et donne donc accès à l’inspection d’autres éléments. Ainsi il est très fréquent qu’une rénovation toiture s’augmente d’une restauration de la charpente du bâtiment et de l’isolation.
Ces réparations ou traitements peuvent souvent prendre un aspect impératif, car rénover une toiture sur une charpente fragile ou une isolation défectueuse n’a pas de sens.
Vous devrez donc gardez à l’esprit que des coût insoupçonnés peuvent intervenir une fois la toiture en rénovation. Il en va de même pour la durée des travaux, qui peut s’allonger s’il faut, par exemple, réhabiliter la charpente.
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Une rénovation toiture représente donc des travaux lourds, complexes, et surtout indispensables au bout d’un certain temps. Si ce projet est indispensable, cela ne signifie pas que vous devez vous y jeter à corps perdu sans prendre le temps de réfléchir et d’établir un plan.
Faites réaliser de nombreux devis rénovation toiture afin de percevoir le mieux possible ce qui est envisageable en fonction de votre budget.
En procédant de la sorte vous aurez la certitude de payer le prix le plus juste pour un travail censé durer une vingtaine d’années.
Devis rénovation toiture : les cas populaires
M. et Mme Aubert se sont récemment résignés à devoir faire réaliser la rénovation de leur toiture de 100m². Cette dernière était âgée et présentait des signes de fatigue qu’ils ne pouvaient plus ignorer.
Ils ont fait réaliser de nombreux devis et se sont orientés vers l’entreprise qui leur semblait offrir les meilleurs services et conseils.
Ils ont ainsi fait réaliser le remplacement de certaines tuiles, des tuiles faîtières, des rives de toit et frontons et des gouttières. Le tout leur a été facturé 18000€ avec dépose et enlèvement inclus.
Evaluer la durée des travaux
La durée d’une rénovation toiture dépend de nombreux paramètres qu’il est impossible d’embrasser dans leur ensemble sans avoir une vision exacte de la construction.
Le montage d’un échafaudage, les travaux sur charpente, ou la réhabilitation de cheminées peuvent allonger considérablement la durée des travaux.
Cependant vous pouvez estimer qu’une rénovation toiture demande un minimum de 2 jours de travail au-delà du simple remplacement de quelques tuiles de votre toit.