Principe de fonctionnement d’un enduit façade
Un enduit façade est composé d’une épaisseur de mortier réalisé en une ou plusieurs couches. Le but d’un devis enduit façade est multiple. Il s’agit de protéger la structure de la façade, de réaliser une isolation et enfin, de proposer une esthétique supérieure à celle du béton nu.
On a généralement recours à trois types de produits pour réaliser un devis enduit façade.
- Le plâtre. Il est possible d’utiliser un enduit à base de plâtre (surtout pour les ravalements en région parisienne), même si ce produit est le moins technique parmi ceux disponibles. Un enduit plâtre se dépose en 3 couches successives : l’accroche, l’enduit et la finition. Le plus souvent on réalise ces trois couches sans attendre le séchage complet de la couche précédente. Il peut ensuite recevoir une couche de peinture.
- La chaux. La chaux est utilisée depuis des siècles pour réaliser les isolations sur l’extérieur des murs. Ce matériaux très efficace et traditionnel est réalisé en plusieurs couches (accroche, enduit et finition) qui doivent parfaitement sécher indépendamment.
- Le crépi. De nos jours, les maisons neuves et les façades en rénovation (ravalement), se voient recouvertes d’un crépi moderne. Ces produits destinés aux façades sont élaborés afin d’offrir des performances techniques idéales pour l’isolation, la durée de vie et l’esthétique. Généralement, le crépi moderne est monocouche, et se projette soit à la main, soit à la tyrolienne, soit à la machine.
Estimer le coût d’un enduit façade
Le prix d’un enduit façade
Le prix de ces produits est variable en fonction des marques et souvent en fonction de la quantité achetée. C’est pour cette raison que sur les devis enduit façade les professionnels proposent souvent des prix de matériaux inférieurs à ceux que vous trouverez dans le commerce.
Généralement le prix des poudres nécessaires à la réalisation d’un enduit façade est bas, le plus souvent entre 4€/m² et 10€/m² (par couche). Cependant, le coût augmente rapidement avec l’utilisation de machines pour projeter le crépi et donc accélérer la fin du chantier gros œuvre ou la fin des travaux de ravalement.
De la même manière, il faut souvent ajouter l’utilisation d’un échafaudage qui permettra aux professionnels de travailler en toute sécurité.
Dans l’ensemble les enduits à application monocouche permettent de réaliser des économies, mais n’offrent pas l’esthétique traditionnelle des autres matériaux.
Le tarif de pose d’un enduit façade
La plupart du temps on fait appel aux services de professionnels pour concrétiser un devis enduit façade. En effet, vous gagnerez beaucoup de temps et votre maison sera moins dérangée (toute rénovation ou construction nécessite le masquage de toutes les ouvertures). D’autre part, les professionnels sont expérimentés et pourront compenser les petites imperfections du support afin de vous offrir la finition la plus esthétique.
Le recours à des professionnels, les façadiers, présente un coût certain qui s’élève de 10€/m² à 20€/m². Cependant, gardez à l’esprit que ce prix peut être majoré en fonction des travaux de préparation des murs.
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Les entreprises proposant des devis enduit façade sont nombreuses. Elles peuvent soit être des entreprises intervenant uniquement sur les constructions neuves, soit uniquement sur les ravalements, soit les deux.
Pour être certain de disposer du devis enduit façade au meilleur prix, vous devriez disposez de nombreuses estimations provenant de différentes entreprises. Vous aurez ainsi tout loisir pour faire votre choix et pour faire jouer la concurrence.
Devis enduit façade : les cas populaires
M. Angler disposait d’un pan de mur en mauvais état sur sa propriété (30m²). Il désirait donc faire rénover l’enduit de cette partie de la façade en utilisant un enduit monocouche plutôt qu’une simple peinture.
Il s’est orienté vers un devis enduit façade se montant à 45€/m², comprenant la préparation du support, le masquage et le nettoyage complet en fin de chantier.
Evaluer la durée des travaux
Estimer la durée de réalisation d’un enduit façade est très difficile. En effet, la préparation peut être plus ou moins longue, et le chantier peut être interrompu en cas de pluie ou de trop forte chaleur.
Généralement on compte une durée pouvant varier de quelques jours à 2 semaines pour une maison classique de 100m².