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Les différents types de devis mezzanine

Choisir les matériaux pour sa mezzanine

Les mezzanines traditionnelles étaient généralement réalisées en bois et servaient principalement de débarras au sein des ateliers. L’idée du bois est restée très accrochée à l’image de la mezzanine, et à juste titre.

En effet, le bois est le matériau le plus souvent utilisé pour construire une mezzanine. Le bois permet de créer facilement une petite mezzanine destinée à supporter un espace nuit ou carrément une petite chambre d’ado.

Cependant, le bois dispose de capacités techniques limitées qui ne satisfont pas à toutes les utilisations.

On peut donc préférer utiliser une combinaison de métal et de béton. Il s’agit tout simplement d’ancrer des poutrelles métalliques dans les murs porteurs et/ou supportées par des piliers et de réaliser un sol béton. Cette solution permet de supporter de lourdes charges et de créer des espaces relativement larges et ouverts.

Enfin, l’usage du verre est souvent considéré dans les devis mezzanine car ce matériau permet de créer des barrières de sécurité tout en laissant passer la lumière dans les espaces adjacents.

Types devis mezzanine

Choisir son modèle de mezzanine

Au fil des années le profil des devis mezzanine a changé, de simple surface confinée, la mezzanine est devenue un véritable espace à vivre pouvant représenter un espace considérable d’une maison. On distingue généralement trois grand types de mezzanines.

  • Les mezzanines chambre. Ce type de mezzanine recouvre toutes les mezzanines destinées uniquement à être un espace couchage. Très souvent ces mezzanines sont réalisées en bois et permettent d’agrandir la chambre d’un ado en libérant l’espace au sol monopolisé par le lit afin de le réutiliser pour un bureau ou un espace détente. Les mezzanines chambre sont également idéales pour les studios car elles permettent de disposer virtuellement d’un 2 pièces dans l’espace au sol d’un studio. L’usage du bois en fait les mezzanines les moins onéreuses.
  • Les mezzanines loft. Si votre maison dispose d’une hauteur sous plafond très importante sur toute sa surface, il est possible d’aménager une sorte d’étage supérieur sous la forme d’une mezzanine loft. Contrairement à une mezzanine chambre, une mezzanine loft fait appel le plus souvent au métal et au béton afin d’offrir un espace le plus grand possible. Ces mezzanines sont généralement construites afin de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou tout simplement une sorte de balcon intérieur destiné à la détente.
  • Les mezzanines palier. Enfin, de nombreux particuliers se tournent vers les mezzanines afin de relier les pièces de leur étage. Il s’agit très pratiquement de créer un palier ouvert sur l’espace inférieur, le plus souvent le salon. Ce type de mezzanine permet de laisser entrer beaucoup plus de lumière dans l’espace inférieur et permet d’en agrandir le volume.

Choisir l’accès de sa mezzanine

Le plus souvent, lors de l’aménagement d’une mezzanine, l’accès demeure problématique. En effet, la construction d’une mezzanine intervient généralement afin de dégager une surface souvent étriquée, où l’intégration d’un escalier est complexe.

Dans les surfaces les plus réduites, offrant le plus souvent une mezzanine chambre, l’accès tout désigné est l’échelle de meunier ou l’échelle pure et simple. Cet aménagement, plus réduit qu’un escalier permet de gagner de la place et reste généralement escamotable au cas où plus de place serait une nécessité.

Pour les mezzanines plus grandes, il est alors possible de disposer d’un escalier en bonne et due forme. Généralement on utilise des escaliers relativement modernes, le plus souvent en métal et à claire voie.

De manière généralement l’escalier devra être minutieusement planifié et devra demeurer en accord avec le plan général de votre aménagement et avec la sécurité nécessaire.

Estimer le coût d’une mezzanine

Le prix d’une mezzanine

Le prix d’une mezzanine dépend très logiquement des matériaux, de la surface envisagée et bien entendu de l’escalier.

Le bois demeure toujours le matériau le moins onéreux pour votre devis mezzanine. Le plus souvent, les prix s’étalent de 75€/m² à 200€/m².

Les mezzanines loft, métal/béton, sont les plus onéreuses, les prix débutent généralement à 100€/m² sans pour autant compter les finitions et les équipements annexes qui feront grimper le prix au-dessus de celui du bois.

Prix mezzanine

Le tarif de pose d’une mezzanine

Le tarif des travaux d’un devis mezzanine est généralement élevé dans le cas d’une mezzanine loft.

En effet, pour la réalisation d’une mezzanine bois, il est possible de construire une structure autoporteuse qui ne nécessite aucune transformation du reste de la maison.

Les mezzanines métal/béton impliquent quant à elles d’ancrer des IPN dans les murs porteurs de la maison et demandent donc des coûts de travaux élevés.

Vous pouvez estimer que les prix de construction d’une mezzanine s’étalent en moyenne de 40€/h à 70€/h.

Obtenir un chiffrage précis des travaux

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Menuisiers, maçons et bien d’autres, les professionnels pouvant intervenir pour faire de votre projet de devis mezzanine sont nombreux.

Pour trouver le partenaire idéal, vous devrez demander de nombreux devis gratuits afin de pouvoir faire votre choix en toute tranquillité et en gardant l’union de la qualité et du prix le plus bas à l’esprit.

Chiffrage mezzanine

Devis mezzanine : les cas populaires

M. Martinez désirait équiper son commerce d’une mezzanine afin de disposer d’un espace bureau approprié à ses activités. La surface au sol mesurait 30m² et la mezzanine bois devait mesurer 7m² avec un escalier bois de taille réduite.

Il s’est orienté vers un devis se montant à 7000€, proposant les matériaux, la pose et la réalisation du sol parquet.

Réglementation concernant la construction d’une mezzanine

On ne le sait pas assez, mais les travaux d’un devis mezzanine sont règlementés.

Si votre mezzanine occupe moins de 4m², vous n’aurez aucune déclaration de travaux à effectuer

Si votre mezzanine est comprise entre 4m² et 20m², vous devrez déposer une déclaration de travaux en mairie avant de réaliser les travaux.

Si votre projet offre un plan supérieur à 20m², vous devrez impérativement obtenir un permis de construire à afficher sur la propriété avant le début des travaux.

Enfin, même si ce n’est pas une obligation, considérez généralement que l’espace sous mezzanine est rarement inférieur à une hauteur de 1m80 voire 2m afin de disposer d’un volume suffisant pour vous déplacer sans vous cogner.

Estimer la durée des travaux

La durée des travaux de votre devis mezzanine peut être très rapide ou très longue.

Les paramètres qui font varier la durée sont la hauteur, les matériaux et surtout la surface et la charge de la mezzanine.

Généralement une mezzanine chambre de petite taille peut être réalisée en 1 à 2 jours.

Les mezzanine loft, impliquant le percement de murs porteurs, demandent des travaux plus longs généralement environ une semaine.