démolition de mur ou cloison
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Principe d’une démolition de mur

Un devis démolition de mur n’intervient pas de la même manière selon que le mur est un mur porteur, ou une simple cloison. C’est pourquoi toute démolition doit impérativement débuter par l’examen en détail du mur.

  • Démolition des murs porteurs. Les murs porteurs sont les plus délicats à démolir car ils conditionnent l’intégrité de la structure de la maison ou du bâtiment. Généralement on fait démolir un mur porteur afin de créer une ouverture à l’intérieur d’une maison, par exemple pour ouvrir une cuisine sur un salon, ou afin de créer une ouverture vers l’extérieur, par exemple pour une baie vitrée. Un mur porteur devra être démoli progressivement et constamment étayé afin de répartir la charge temporairement. Une fois le mur porteur démoli, il faut impérativement intégrer une poutrelle béton ou un IPN afin de remplacer le support que constituait le mur porteur.
  • Démolitions des murs de cloison. Une démolition de cloison demande moins de travail, mais réclame certaines précautions. Il convient en premier lieu de débarrasser la cloison de toute plomberie ou câble électrique. Ensuite, selon le type de maçonnerie, la cloison peut être découpée à la scie alligator, ou à la disqueuse, car son épaisseur est souvent réduite. Dans tous les cas de maçonnerie, il faut commencer par le haut et effectuer la démolition en descendant vers le sol.
  • Démolition des murs extérieurs. Enfin il est parfois nécessaire un mur extérieur. Généralement ce type de démolition est plus simple car les murs ne sont presque jamais porteurs et offrent souvent une maçonnerie pierres. Pour cette intervention, un petit engin de chantier sera suffisant pour effectuer une démolition rapide.

Types devis démolition de mur

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Le prix d’une démolition de mur porteur

Le prix d’un devis démolition de mur dépend du temps que passera l’entreprise, à partir de l’examen du mur, jusqu’à l’enlèvement des gravats. Il dépend donc du type de mur et de la résistance de la maçonnerie. Une construction manuelle sera moins résistante et plus rapide à démolir qu’une construction en béton armé.

Pour votre rénovation ou votre démolition pure et simple, vous pouvez considérer qu’une démolition de cloison possède un prix allant de 10€/m3 à 70€/m3. Une démolition de mur porteur sera facturée de 150€/m3 à 200€/m3. Enfin, une démolition de mur extérieur aura un prix allant de 70€/m3 à 150€/m3.

Prix démolition de mur

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Une simple démolition de mur peut être réalisée par une entreprise de maçonnerie, dans le cas d’une ouverture de mur porteur ou de cloison à l’intérieur d’un bâtiment, ou par un terrassier, dans la cas d’un mur extérieur.

Ces entreprises sont nombreuses et vous n’aurez aucun mal à trouver de nombreux devis. Prenez toujours le temps de comparer attentivement ces devis et ne partez jamais sur la base d’un devis unique. Pour ce genre de travaux, la clé de la tranquillité est de comparer les possibilités.

Chiffrage démolition de mur

Réglementation concernant la démolition de mur porteur et cloison

Un mur de taille réduite peut être démoli sans autorisations particulières. Cependant, en cas d’ouverture d’un mur porteur, vous devriez toujours vous assurer que les études de rapports de charges soient effectuées minutieusement.

La seule obligation qui vous incombe est de vous assurer que les gravats sont déposés et trier comme il se doit, on ne peut par exemple pas jeter pêle-mêle le bois et le béton.

Evaluer la durée des travaux

La démolition d’un mur, qu’il soit porteur, cloison ou extérieur est généralement rapide. A partir du moment où les diagnostics sont effectués et où le plan de démolition est effectué, les travaux sont très rapides.

Comptez entre 1 et 2 jours pour la démolition de votre mur, toutes catégories confondues et pour un volume moyen.