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Les différents types de devis fondations de maison

Pourquoi faire réaliser des fondations de maison ?

Les travaux de fondations sont indispensables à tout gros œuvre, et tout particulièrement à toute maison.

En effet, les fondations permettent d’ancrer la maison dans le sol, tout en la protégeant des remontées d’eau, des mouvements de terrain et en lui conférant une bonne isolation thermique.

Ces travaux d’importance demandent une connaissance importante du sol pour offrir une efficacité optimale. C’est pourquoi il est souvent conseillé de faire réaliser une étude géotechnique du sol par une entreprise spécialisée.

Types devis fondations de maison

Quelle méthode pour ses fondations de maison

Un devis fondations de maison passe généralement par des étapes similaires.

Tout d’abord, l’entreprise engagée doit réalisée une étude plus ou moins en profondeur du terrain, afin d’adapte le terrassement à la nature du terrain.

Ensuite, un tracé est effectué afin de marquer au sol la surface de la maison tout en tenant compte des résultats de l’étude de la nature du sol.

Très souvent un terrassement est requis afin d’aplanir le terrain ou d’en ôter les couches instables. On profite de la présence des engins de chantier afin de creuser les fouilles des murs qui supporteront la dalle de la maison. Ces dernières disposent généralement d’une profondeur de 80cm.

Ensuite l’entreprise spécialisée dispose une armature métallique dans les fouilles et coulent les murs des fondations en eux-mêmes.

Estimer le coût des fondations de maison

Le prix de réalisation de fondations de maison

Le prix de revient de votre devis fondations de maison dépend largement du plan de votre maison, de sa surface et de la qualité de l’étude géotechnique.

De plus, si le sol présente une instabilité hors norme ou une complexité particulière, il faudra peut-être avoir recours à des matériaux plus techniques. Le prix de travaux de ce type sera donc largement plus élevé que le prix de travaux classiques.

Si votre projet ne présente aucune difficulté majeure, vous pouvez estimer que son coût s’étale entre 100€/m3 et 200€/m3.

Prix fondations de maison

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Pour disposer d’un devis fondations de maison au meilleur coût, vous devriez faire réaliser de nombreuses estimations. Les entreprises spécialisées sont nombreuses et la concurrence fait rage, aussi, vous ne manquerez pas de pouvoir disposer de la meilleure qualité au prix le plus bas pour votre projet.

Préférez toujours vous engager avec une entreprise pouvant réaliser une étude géotechnique officielle ou travaillant de pair une société pouvant le faire.

Devis fondations de maison : les cas populaires

L’un de nos lecteurs nous a fait parvenir l’exemple de son devis fondations de maison. Il avait le projet de faire construire une extension ossature bois à sa maison, sur une surface de 40m².

Il avait donc besoin d’un devis fondations proposant les fondations, le vide sanitaire et la dalle de support de l’ossature bois.

Il s’est décidé pour un devis se montant à 6000€ proposant la réalisation des travaux, les matériaux et l’étude géotechnique.

Chiffrage fondations de maison

Réglementation concernant la réalisation de fondations de maison

Un devis fondations de maison engage l’intégrité structurelle de votre maison sur de longues décennies, il est donc logique qu’il soit en accord avec un certain nombre de règlements.

Tout d’abord le maître d’ouvrage qui réaliser les fondations doit obligatoirement disposer d’une assurance afin de pouvoir vous offrir un recours en cas de malfaçon ou de vice caché. Ne négligez pas ce point car les mauvaises surprises arrivent vite.

Ensuite, la réalisation technique des fondations de maisons répond aux cadres techniques précisés par les DTU 13.12, 13.3 et 20.1.

Ces considérations sont très importantes et leur respect vous assure une qualité standard à vos fondations et par conséquent à la dalle de votre maison.

Evaluer la durée des travaux

La durée de réalisation des travaux de fondations est relativement longue. En effet, il faut compter au minimum 4 semaines. Paradoxalement, la plus grande partie de la durée de ces travaux n’impliquera aucune activité.

Cette durée est effectivement impliquée par le temps de séchage nécessaire au béton. On estime généralement que le béton composant les fondations d’une maison doit sécher un minimum de 4 semaines afin de pouvoir supporter le reste de la structure sans offrir de fissures ou de cassures.

Il est parfois possible de réduire légèrement ce temps en ayant recours à des matériaux plus onéreux et en travaillant durant les mois chauds qui favorisent le séchage du béton.