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Les différents types de devis ouverture de mur porteur

Qu’est-ce qu’un mur porteur ?

Les murs porteurs sont les éléments sécurité de n’importe quelle construction, a fortiori d’une maison. Ils sont généralement des murs non creux de bonne épaisseur et offrent le plus souvent une maçonnerie 100% béton, ou en pierre.

Les murs porteurs sont destinés à constituer un support de qualité pour les charges totales du bâtiment. Ils doivent donc supporter le poids structurel de la maison, mais également les charges d’usage (meubles, habitants), les charges temporaires (par exemple une fête invitant 50 invités) et ils doivent également disposer d’une marge de sécurité.

Ils sont donc très solides, très épais et surtout, ils présentent une surface unie, non interrompue et complète.

Pour votre devis ouverture d’un mur porteur, vous devrez en premier lieu définir si le mur concerné est porteur ou non. Pour ce faire sachez que les murs porteurs ne sonnent pas creux et sont très épais.

Types devis ouverture de mur porteur

Pourquoi réaliser l’ouverture d’un mur porteur ?

Lors d’une rénovation les envies de changement et les nouvelles modes amènent souvent à vouloir créer de nouveaux espaces. Très souvent il faut alors ouvrir certaines cloisons et en fermer d’autres.

Si l’ouverture de cloisons creuses ne pose aucun problème structurel, l’ouverture d’un mur porteur demande une rénovation très minutieuse.

L’ouverture d’un mur porteur intérieur, également nommé mur de refend, permet donc d’agrandir les espaces, et de créer des passages entres des pièces existantes.

L’ouverture d’un mur porteur de façade permet quant à elle de positionner des fenêtres et également des portes fenêtres et baies vitrées. Il s’agit là de donner accès aux espaces extérieur à plus de pièces et de laisser entrer plus de lumières.

Choisir les matériaux pour son ouverture de mur porteur

Un devis ouverture de mur porteur demande donc très logiquement de réaliser des travaux permettant de maintenir la capacité de charge tout en rompant le mur sur toute son épaisseur.

Pour réaliser ce projet il faut donc utiliser des matériaux à même de supporter la charge sans pour autant nécessiter la présence d’un mur. Il s’agit le plus souvent d’intégrer un linteau, une poutre, destiné à supporter la charge de la maison tout en offrant une ouverture.

On utilise le plus souvent on utilise une poutrelle métallique (de type IPN), plus rarement une poutrelle béton, et encore plus rarement (uniquement en maison ossature bois) en bois.

Les poutrelles de support sont très résistantes et peuvent supporter la charge de la construction sans fléchir, si elles reposent en toute intégrité à chacune des extrémités.

Parfois, il convient d’installer des piliers à chacune des extrémités de l’ouverture afin d’offrir un support total.

Estimer le coût d’une ouverture de mur porteur

Le prix d’une ouverture de mur porteur

Les matériaux nécessaires au remplacement d’un mur porteur ne sont pas à choisir à la légère. Il faut en effet accorder les matériaux au cahier des charges du projet, de manière à ce qu’ils puissent supporter les charges estimées.

Outres les matériaux orientés directement au support des charges il faut également inclure dans le calcul du prix d’un devis ouverture de mur porteur, le prix des éléments de finition, qui peuvent parfois représenter une somme non négligeable.

  • Le prix d’une poutrelle métallique se situe généralement entre 100€/m et 1000€/m.
  • Un linteau béton dispose de prix allant de 30€/m à 300€/m.
  • Enfin une poutre bois, à n’utiliser qu’en maison ossature bois, propose des prix de 30€/m à 200€/m.

Prix ouverture de mur porteur

Le tarif de réalisation d’une ouverture de mur porteur

Les travaux d’un devis d’ouverture de mur porteur doivent impérativement faire appel aux services d’une entreprise de professionnels qualifiés et expérimentés.

Ces travaux demanderont un investissement en main d’œuvre non négligeable, mais la sécurité de votre construction en dépend largement.

Pour ces travaux, comptez généralement un prix situé entre 300€ et 400€ la journée de travail d’un maçon. Il faudra également financer l’étude préliminaire d’un Bureau d’Etudes Techniques (cabinet d’architecte ou indépendant).

Obtenir un chiffrage précis des travaux

Demander plusieurs devis gratuits pour comparer

Afin de trouver l’entreprise idéale pour des travaux de ce type, vous devriez obtenir plusieurs devis. En effet, les techniques sont parfois différentes et les frais de déplacement peuvent également faire pencher la balance fortement.

En disposant de nombreux devis, vous pourrez négocier et disposer de la certitude d’avoir des travaux parfaits.

Chiffrage ouverture de mur porteur

Sécurité concernant l’ouverture d’un mur porteur

Si vous résidez en copropriété (immeuble), vous devrez faire voter l’autorisation de votre devis ouverture d’un mur porteur, car vous touchez à l’intégrité de la maçonnerie du bâtiment.

En individuel, si vous désirez ouvrir un mur de façade, vous devrez vous rapporter au PLU afin de vérifier que l’urbanisme autorise ce genre de travaux.

Evaluer la durée des travaux

La durée des travaux d’ouverture d’un mur porteur est très délicate à estimer. En effet, les travaux sont tous très différents et demandent une adaptation complète aux spécificités de la situation.

Sachez cependant que l’ouverture d’un mur béton demande une durée allant de quelques jours à une semaine, et conservant une marge pour le séchage de la maçonnerie et des éventuelles finitions.

L’ouverture d’un mur porteur en pierre peut être plus délicate car le sciage du mur peut demander une adaptation plus difficile.